江西南昌:搖號確定“三限房”購買名單

發布:2019-11-11 14:00:00??來源:tzgh.org ??作者:泰州新聞網 158次

       近日,南昌市住房保障和房產管理局印發通知,進一步規范市區“三限房”(限房價、限轉讓、限對象)銷售行為,要求當期所有房源搖號確定購買對象資格名單。


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  《關于進一步規范市區“三限房”銷售行為的通知》明確,開發企業取得《商品房預售許可證》后2日內,應將樓盤信息在南昌房地產信息網站、市房管局微信公眾號、銷售現場進行公示。申請人可自助或由開發企業當場協助進入南昌市“三限房申購”登記平臺PC端或移動端,向開發企業申購登記,系統即時反饋登記結果。


  南昌市住房保障和房產管理局要求,當期所有房源按不同戶型分組搖號方式確定購買對象資格名單。當申購人數多于或等于當期銷售戶型房源數時,采取人房對應搖號方式,按房源戶型分組搖出申購人和對應房號,同時搖出未中房號人員的輪候序號,作為未簽約房源的替補選房序號。當申購人數少于當期銷售戶型房源數時,采取順序號的搖號方式,按房源戶型分組搖出申購人的選房序號,由開發企業組織申購人依序選房。


  同時,搖號應在公證機構公證下進行,全程錄像。搖號選房前開發企業不得向申購登記對象收取任何費用,不得設置過高首付比條件或拒絕商業貸款購房。開發企業應將房源確定后的人員名單2日內報送市房管局,作為房屋合同網簽的依據,不得更名和更改房源。

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